Świadczę profesjonalne usługi w zakresie:
- pełnienia funkcji kierownika budowy,
- pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego,
- doradztwa technicznego,
- ustawowych przeglądów obiektów budowlanych
- koordynacji inwestycji
- oceny stanu technicznego budynku
- wykonania opinii technicznej
- pomoc techniczna przy odbiorze lokalu/budynku od dewelopera czy wykonawcy
- Kierownik budowy
Podczas trwania każdej inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę, Inwestor jest zobowiązany ustanowić Kierownika Budowy. Jeśli na Twojej budowie to ja będę kierownikiem, zadbam o sukcesywną kontrolę techniczną budowy w zakresie stosowania właściwych materiałów, wykonania prac zgodnie ze sztuką budowlaną i polskimi normami. Zgodnie z przepisami prawa poprowadzę dziennik budowy.
- Inspektor nadzoru inwestorskiego
Nie każda inwestycja wymaga ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego. Jednak każdy Inwestor powinien wiedzieć, iż brak obowiązku nie jest równoznaczny z brakiem takiej możliwości! Inspektor Nadzoru Inwestorskiego to reprezentant Zamawiającego na budowie. Występuje w jego imieniu i na jego rzecz. Krótko mówiąc: będę pilnować Twoich interesów podczas trwania inwestycji! W szczególności zajmę się odbiorami robót zanikających, m. in. ważnych elementów konstrukcyjnych (fundamentów, stropów, podciągów), izolacji przeciwwilgociowych, termicznych itp.
- Doradztwo techniczne
Często podczas realizacji nawet mało skomplikowanej inwestycji czy remontu, wynikają problemy techniczne, z którymi nie są w stanie poradzić sobie Inwestor czy pracujące na jego rzecz ekipy budowlane.
Chętnie posłużę Ci pomocą w rozwiązaniu napotkanych problemów technicznych. Moje wieloletnie doświadczenie będzie przepustką do rozwikłania budowlanych komplikacji.
- Przeglądy obiektów budowlanych
Skontroluję zarządzane prze Ciebie obiekty budowlane, które wymagają okresowej kontroli zgodnie z art. 62 Ustawy prawa budowlanego.
Wykonuję przeglądy okresowe (półroczne, roczne oraz pięcioletnie) w zakresie konstrukcji budynku.
Protokół kontroli obiektu zawiera m.in.:
- stan techniczny elementów budynku objętych kontrolą,
- rozmiar zużycia lub uszkodzenia elementów,
- zakres robót remontowych i kolejności ich wykonania,
- metody i środki użytkowania elementów budynku narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników,
- dokumentację fotograficzną kontrolowanego obiektu
- Koordynacja inwestycji budowlanych
Podczas realizacji skomplikowanej, wielobranżowej inwestycji , niezbędne jest ustanowienie koordynatora procesu budowlanego, który kompleksowo zajmie się prowadzeniem Twojej budowy. Koordynator to osoba, która potrafi połączyć ze sobą pracę wielu branżowych ekip.
Mam doświadczenie w koordynowaniu wielomilionowych inwestycji. Pomogę Ci uporać się z Twoim zamierzeniem inwestycyjnym i doprowadzić je do szczęśliwego finału w terminie.
- Ocena stanu technicznego budynku
Planujesz remont lub zakup nieruchomości? Niezbędna tu będzie wiedza, w jakim stanie jest obiekt, w który planujesz zainwestować.
Chętnie posłużę Ci moją wiedzą i doświadczeniem. Na podstawie wizji lokalnej ocenię stan techniczny budynku, wskażę jego mankamenty i mocne strony. Dzięki temu możesz uchronić się przed rozpoczęciem nietrafionej, czy nieuzasadnionej ekonomicznie inwestycji.
- Opinie techniczne
W kwestiach spornych wykonam rzetelną i bezstronną opinię techniczną, która może być przyczynkiem do rozwiązania sporu.
Zapraszam do współpracy!